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Porzione di bifamiliare in vendita

Borgo San Giacomo, Via della ghiacciaia

€ 329.000

5 locali

270 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Borgo San Giacomo, Via della ghiacciaia

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Rif.: 61068481

Descrizione annuncio

BORGO SAN GIACOMO:

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare che nasce sun lotto di 1000 metri, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture di pregio e completa indipendenza.
La proprietà, libera su tre lati, offre un giardino esclusivo che circonda l'abitazione.

Piano Interrato
Al piano interrato si trova un'ampia taverna, ideale per momenti di convivialità o come zona hobby. La presenza di una cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno e un ingresso indipendente rende questo spazio versatile e funzionale, adatto anche per ospiti o per attività.

Piano Terra
Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet, arricchito da un elegante camino che aggiunge calore e atmosfera all'ambiente, ed una luminosa e comoda sala da pranzo.
La cucina separata è spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto ai balconi che offrono piacevoli affacci sul giardino. Completano questo livello due camere da letto matrimoniale e due bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità.

Primo Piano
Al primo piano si trova una camera matrimoniale di circa 30 mq, mansardata e finestrata, che offre un ambiente intimo e accogliente, ideale come suite padronale o studio privato.

La villa è circondata da un giardino esclusivo su tre lati, perfetto per attività all'aperto e per godere di momenti di relax. Il box doppio in larghezza, con doppia basculante, offre ampio spazio per due o più veicoli e ulteriore area di manovra. La proprietà è inoltre dotata di predisposizione per l'impianto fotovoltaico, contribuendo a un'efficienza energetica superiore.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort abitativo in un contesto residenziale di qualità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

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Caratteristiche

Rif.:

61068481

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 329.000

Rata mutuo

€ 1.460 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

cortile Autonomo Allarme

Citofono Ingresso Indipendente

Giardino

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali dispensa Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda

Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia

Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

172.35 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1996

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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