ORZINUOVI: All’interno del rinomato e tranquillo quartiere Villaggio Giardino di Orzinuovi, in un contesto residenziale ordinato e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera dalle linee semplici e funzionali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, ben distribuita e pronta da vivere.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e moderna. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove la cucina a vista si fonde con il soggiorno in un ambiente conviviale.

Le ampie aperture verso l’esterno garantiscono luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone ed accesso al cortile sul retro, una seconda camera doppia e un bagno finestrato ben rifinito, completo di tutti i sanitari.

All’esterno, la proprietà è valorizzata da due spazi verdi privati: un giardino sul fronte, che dona riservatezza all’ingresso, e un giardino sul retro, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o piccolo orto domestico. Entrambi gli spazi sono facilmente gestibili e rappresentano un valore aggiunto in termini di vivibilità.

Dal punto di vista tecnico, l’abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con modelli ad alta efficienza energetica, garantendo isolamento termoacustico. Inoltre, la villetta è stata dotata di cappotto termico esterno, intervento che migliora notevolmente le prestazioni energetiche dell’edificio, riducendo i consumi e aumentando il comfort abitativo in tutte le stagioni. Il riscaldamento è autonomo e distribuito tramite caloriferi.

La posizione dell’immobile rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è residenziale, verde e silenziosa, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e attività commerciali, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento con le principali arterie stradali consente inoltre spostamenti agevoli verso i centri limitrofi e le città vicine.

L'IMMOBILE E' LOCATO.

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